Méthodes d’évaluation :

Selon la nature de chaque mission d’expertise, il est mis en œuvre par le Cabinet ROUSSEL Expertise les méthodes d’évaluation suivantes :

En valeur de droit au bail :

• capitalisation du différentiel de loyer (entre valeur locative de marché et loyer contractuel / loyer théorique en renouvellement de bail)
• comparaison direct avec des prix de cession de droit au bail (boutique en galerie commerciale)