Méthodes d’évaluation :

Selon la nature de chaque mission d’expertise, il est mis en œuvre par le Cabinet ROUSSEL Expertise les méthodes d’évaluation suivantes :

En valeur vénale de murs :

• capitalisation du revenu locatif, par application d’un taux de rendement immobilier
• actualisation des flux de trésorerie (méthode dite du « discount cash-flow »)
• comparaison directe avec des transactions de murs de locaux similaires